■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
＜1ヶ月にビジネス書５冊を超える知識価値をe-Mailで＞
ビジネス知識源プレミアム（週刊：648円/月）：Vol.712

＜712号：増刊＋正刊：コンビニの「おにぎり」（2）＞

 2014年6月5日： 調理済み食品の、在庫管理のシステム化

EPUBダウンロード：http://foomii.com/00023-22144.epub
ウェブで読む：http://foomii.com/00023/2014060510000021475
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームページと無料版申し込み　http://www.cool-knowledge.com
有料版の申込み／購読管理　https://foomii.com/mypage/

著者へのメール　　　　yoshida@cool-knowledge.com
著者：Systems　Research　Ltd. Consultant吉田繁治
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

おはようございます。やっと、引っ越しました。同じ丁目で、もとの家とは徒歩で5分です。半分以上の家具と本、雑誌を捨てたのですが、やはり荷物は多い。

生活が可能になるまで、約5日間でした。引っ越し屋さんの運ぶ働きは、職人的にすごい。重い段ボールを2つも抱えて階段を駆け上る感じでした。

2階の仕事場は、高さ4.5メートルの天井まで、南側の壁一面が、作りつけの書棚になっています。3000冊は優に入るという。60箱の段ボールをあけて、本を並べるとほぼいっぱいです。目次やはじめにを眺めただけで、読んでないものも半分くらいある感じです。

書棚に並べる理由は、書名や帯を記憶のインデックスにするためです。背表紙を見ることが、一部にせよ内容を呼びさます役割を果たしてくれます。この点で、今まで使っていたスライド書棚はよくなかった。収納力はある。しかし、ほぼ半分の本が見えない。今回、あれっ、こんな本もあったんだと、発見しました。

これを機会に、通信はNTTの「フレッツ光ネクストはやぶさ（1GB）」にし、ルーターも高速のものに変えて、快適です。体感では、以前（Bフレッ光＋古いルーター）の3倍くらいでしょう。データ搬送の速度が上がると、同じPCでもレスポンスが良くなります。

25年後も人口がほぼ維持される東京、神奈川、滋賀県、増える沖縄以外では、地価の上昇はない。2040年の日本全体の人口は1億0727万人であり、2010年（1億2805万人）の83.8％です。県別には70％台に減る県も多い。マネー増発にを原因にした資産のインフレがない限り、実質的な地価は下がることを示しています。

http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/1kouhyo/gaiyo.pdf

今回は、値上がり期待からではありません。標準的な間取りが多い借家では、生活と仕事がしにくくなったからです。資産としての、特に10年後からの値下がりを加えたコストでは、損をするでしょう。

［10年後からの事情］10年後は、団塊シニア（1947年から1951年）の子供であり、2番目に大きな人口のカタマリの団塊ジュニア（またはジェネレーションY：1971年～74年生まれ：毎年200万人）が50歳を超えて、25年くらいの長期住宅ローンが組みにくくなる時期です。10年後からの住宅の新規需要は、相当に減ります。他方では、空き家（全国で757万軒：2008年）が増える。需要数の減少と供給の関係で、インフレ以外の要因での、実質価格の上昇はありません。

…
…
…（記事全文16,040文字）